近年来关于建筑业利好政策频出:
不管是近日发布的《行政事业性国有资产管理条例》提出竣工验收合格后1年内必须办理竣工财务决算；
还是2020年出台的《保障中小企业款项支付条例》明确支付中小企业工程款不得超过60天,逾期支付利息；
又或者《政府投资条例》出台等等政策对建筑业产生重大影响。
近日《行政事业性国有资产管理条例》正式公布，明确提出竣工验收合格后1年内必须办理竣工财务决算！
《行政事业性国有资产管理条例》已于近日公布，自2021年4月1日起施行。《条例》明确：
各部门及其所属单位采用建设方式配置资产的，应当在建设项目竣工验收合格后及时办理资产交付手续，并在规定期限内办理竣工财务决算，期限最长不得超过1年。
各部门及其所属单位对已交付但未办理竣工财务决算的建设项目，应当按照国家统一的会计制度确认资产价值。
在有关部门要求办理竣工财务决算期限不得超过1年的同时，《保障中小企业款项支付条例》已经自2020年9月1日起施行。
建筑业作为中小企业较为集中的行业之一，该《条例》的发布，关于机关、事业单位、大型企业及时支付款项、不得违约拖欠款项、不得强制要求以审计结果作为结算依据、支付工程款最长不得超过60天等诸多规定无疑是为建筑业企业的发展保驾护航。
为保障中小企业被拖欠的款项及时支付，《条例》规定：
- 机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。
- 机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。
- 要求施工单位对政府投资项目垫资的，将对机关、事业单位追究责任。
- 不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小企业款项。
- 使用商业汇票等非现金支付方式支付中小企业款项的，应当在合同中作出明确、合理约定，不得强制中小企业接受商业汇票等非现金支付方式，不得利用商业汇票等非现金支付方式变相延长付款期限。
- 不得强制要求以审计机关的审计结果作为结算依据，但合同另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。
- 不得将保证金限定为现金。中小企业以金融机构保函提供保证的，机关、事业单位和大型企业应当接受。
- 中小企业与机关、事业单位、大型企业订立合同时，应当主动告知其属于中小企业。对中小企业规模类型有争议的，可以向主张为中小企业一方所在地的县级以上地方人民政府负责中小企业促进工作综合管理的部门申请认定。
- 有关行业、协会、商会应当禁止本行业大型企业利用优势地位拒绝或者迟延支付中小企业款项。
- 机关、事业单位和大型企业不得要求中小企业接受不合理的付款期限、方式、条件和违约责任等交易条件，不得违约拖欠中小企业的货物、工程、服务款项。
- 使用财政资金从中小企业采购货物、工程、服务，应当严格按照批准的预算执行，不得无预算、超预算开展采购。
